|
|
Tiel - Vicusstraat 7
Perfect onderhouden en luxe middenwoning met berging. Tot in de puntjes afgewerkt, van alle wooncomfort voorzien en daarmee instap klaar voor de volgende bewoner. De achtertuin op het zuiden, de rustige ligging in een autoluwe straat en het winkelcentrum van Passewaaij op korte afstand maken deze woning tot een bijzonder totaalplaatje!
Indeling van de woning
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treft u de entree met daarachter de hal. In de hal zijn de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje aanwezig.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De inbouw openhaard geeft een sfeervol effect en zorgt voor extra warmte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het moderne keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De keuken is voorzien van een antraciet keramische tegelvloer.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers en de luxe badkamer toegankelijk. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet 13 mē. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en meet 7 mē. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, meet 11,5 mē. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping meet 30 mē woonoppervlakte en biedt hiermee de mogelijkheid voor een vierde slaap- en/ of werkkamer. De cv-combiketel en warmte-terugwininstallatie zijn hier geïnstalleerd en ook is hier het witgoedaansluitpunt aanwezig. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakvensters.
Tuin en erf:
De keurige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating. Achter in de tuin staat een hard houten berging voorzien van elektra. Er is een eigen achterom aanwezig. |
vraagprijs € 234.500,00 k.k. Overige info:
perceel: 148 m2
inhoud: 350 m3
bouwjaar: 2005
aantal kamers: 5
Van der Wal Makelaars
Tel: 0418-513392
Fax: 0418-514599
|
