Geldermalsen - De Bouwing 38
WONEN EN WERKEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOKATIES VAN GELDERMALSEN DE STEENVLIET HET KAN!

Het perceel aan de rechterzijde van de woning is al voorzien van de benodigde heipalen, die de mogelijkheid bieden om de woning nog royaler uit te bouwen met bv. een praktijkruimte etc. (zie tekening). Vanaf alle zijden bezien een uniek object met alle luxe, ruimte en mogelijkheden !!!

Deze royale moderne luxe villa is gebouwd in 2004 en staat in een aantrekkelijke woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen zoals het centrum, winkels, scholen, NS-station, rijkswegen A2 en A15. Alles in en rond deze woning is ruim bemeten: zo staat de woning op een kavel van 387m² en heeft een inhoud van ca. 575m³. Verder is er een inpandige garage aanwezig, een royale tuingerichte woonkamer, luxe keuken en badkamer, alarminstallatie etc.

Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon, vijver en borders.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, garderobe, trapopgang, toilet. Toegang tot inpandige garage/berging met vlizotrap naar de bergzolder. Royale tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken (2010) met diverse inbouwapparatuur en “hardstenen” aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een fraaie eikenhoutenvloer m.u.v. een gedeelte natuurstenen vloer in de woonkeuken.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet. Drie slaapkamers waarvan twee met een Frans balkon en één met een vaste schuifkast. Luxe badkamer met een natuurstenen wastafel, inloopdouche, duo ligbad en een designradiator.

2e Verdieping:
Overloop, royale studio/werkkamer aan de achterzijde. Berg (slaap) kamer met toegang tot wasruimte met witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelplaats.

Overige info:
perceel: 387 m2
inhoud: 575 m3
bouwjaar: 2004
aantal kamers: 6



Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs
Tel: 0345-588090
Fax: 0345-578010