Zaltbommel - Nonnenstraat 76
In historische straat en op korte afstand van het stadspark staat deze laat middeleeuwse stadswoning met een zonnige en diepe tuin met bloeiende borders en een prachtige rode es, een houten schuur en een achterom.

Halletje; lichte woonkamer met hoog balkenplafond en gaskachel; tuingerichte keuken met een houten keukenmeubel op de begane grond.
Overloop met toiletruimte; twee slaapkamers met witgeschilderde vloerdelen, dakkapel en vaste kasten op de eerste verdieping.
Overloop; werkkamertje en compleet ingerichte badkamer op de tweede verdieping.

Bruto-inhoud woning: circa 260 m³
Bruto vloeroppervlak woning: circa 78m²
Perceeloppervlak: 155 m²
Bouwperiode: 16e eeuw

Rijksmonument

Indeling begane grond:
Halletje met vernieuwde meterkast; zonnige woonkamer met een bijna 3 meter hoog balkenplafond, gestukadoorde wanden en gewhitewashte vloerdelen. In de muur tussen het pand en Nonnenstraat 74 is een eeuwenoud spant als element zichtbaar gemaakt. Via schuifdeuren met glas in loodramen is de tuingerichte keuken bereikbaar die schuin achter nummer 78 ligt. De keuken (7 m²) is ingericht met een houten keukenmeubel met een porseleinen aanrecht. Vanuit de keuken leidt een deur met roederaam naar de zonnige tuin.

Indeling eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich het enige toilet in de woning. Deze ruimte is luxe afgewerkt met hardstenen vloer en getrommeld marmer op de wanden. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 12½ m² met dakkapel en vaste kast. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer (12½ m²) met dakkapel. Op deze verdieping zijn de vloeren belegd met witgeschilderde planken. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met bureau onder een dakvenster. Aan de voorzijde is een werkkamertje met van 3½ m² met dakvenster dat thans in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is de compleet ingerichte badkamer (8 m²) met twee dakvensters. Deze ruimte is in 2006 verbouwd en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche met stortdouche en twee porseleinen waskommen op een houten meubel. De vloer is belegd met terracotta plavuisjes en de wanden in de douche zijn bezet met getrommeld marmer. In de badkamer is een luik naar een bergvliering.


Bijzonderheden:
Het betreft een hoog boven de straat gelegen stadswoning met een heerlijke tuin met volwassen groen aan de achterzijde. Er zijn balkenplafonds, een in het zicht gelaten historisch spant en kloostermoppen, een met oud Hollandse pannen gedekte geïsoleerde kap, grotendeels dubbele beglazing, een eigentijdse badkamer en een luxe afgewerkte toiletruimte. De vloeren op de begane grond zijn gewhitewashte vloerdelen en op de verdieping is de plankenvloer wit geschilderd. De leidingen van, gas, water, elektra en riolering zijn vernieuwd. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en een elektrische handdoekradiator.
De tuin is vrij gelegen en ingericht met terrasjes en wintergroene borders.
Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat is er wel een plekje te vinden om in de luwte in de zon te zitten. Rechts achter in de tuin is het achterom dat is begroeid met een blauwe en een witte druif. Tegen de voorgevel staat een weelderig groeiende Westerlandroos. Aan de tuin grenst een ruime garage die er optioneel bij te kopen is. Deze garage is voorzien van krachtstroom, water en een toilet.

Overige info:
perceel: 155 m2
inhoud: 260 m3
bouwjaar: 16e
aantal kamers: 5



Bijzonder Wonen - Haze . Smeets & Van Nimwegen
Tel: 0418-680050
Fax: 0418-680364